Поиск соседа по квартире - часто задаваемые вопросы

Если Вам нужна информация о том, как найти компаньона или жильца, Вы обратились по адресу! У нас найдут всю интересующую информацию как новички, которые впервые решили найти жильца и сдать свободную комнату, так и арендодатели со стажем.

1Что означает «делить жилье»?

Если двое или больше людей делят квартиру или дом, это значит, что они живут там вместе, каждый в своей комнате. По-английски, соседей по квартире называют «Flatmates».

2Почему люди делят жилье с другими?

Жить в одном доме с другими людьми дешевле, чем снимать жилье одному. Если Вы живете в двухкомнатной квартире, вам нужна ванная, кухня и гостиная. Если кроме Вас в квартире живут другие люди, Вы делите с ними расходы на эти дополнительные помещения общего пользования. Разделяя расходы с другими, можно снять лучшее жилье или в лучшем районе, чем Вы могли бы позволить себе, снимая в одиночку.

Кроме экономии денег, существует еще одно преимущество совместного проживания - это возможность общения с другими людьми. Многие люди делят жилье с другими как по финансовым причинам, так и ради общения.

Часто в квартирах есть различные комнаты и от их размера обычно зависит арендная плата. Каждый жилец может выбрать комнату в соответствии со своим бюджетом.

3Кто будет моим соседом по квартире?

Сайтом roomly.ru пользуются самые разные люди – от молодых студентов до людей более старшего возраста, у которых дети уже взрослые и живут отдельно, и в доме освободилась комната. Наш детальный фильтр и поисковая система дает возможность указать различные критерии, чтобы найти идеального жильца.

4Существует ли риск?

Если люди живут в одной квартире, всегда существует определенный риск. Однако, указывая различные варианты поиска на roomly.ru, можно сузить територию поиска и контингент потенциальных соседей. Мы также прилагаем много усилий для проверки объявлений, чтобы выявить случаи мошенничества или незаконные объявления. Наши сотрудники проверяют содержание объявлений, поэтому, хотя мы не можем гарантировать надежность всех пользователей нашего сайта, мы стараемся сделать его максимально безопасным.

5Зачем мне брать жильца?

Среди тех, кто делит жилье, быстрее всего растет количество людей, берущих к себе жильцов. Ключевую роль здесь играет финансовый фактор. С одной стороны, многим владельцам жилья это облегчает выплату ипотеки. С другой стороны, когда хозяин живет в этой же квартире, у жильца есть больше шансов жить в хороших условиях.

Жильцы – это чаще всего финансово независимые работающие люди, которые не в состоянии купить собственное жилье, но хотят жить в хороших условиях. Появление интернет-сайтов объявлений, таких как roomly.ru, гораздо облегчило процесс поиска и сдачи комнат. Сайт дает возможность разместить фотографии и подробно описать комнату, что помогает развеять многие сомнения в процессе поиска жильца.

6Что такое субаренда?

Субаренда – это сдача основным квартиросъемщиком жилья или части жилья другому квартиранту. В таком случае, второй квартирант платит арендную плату не владельцу жилья, а основному квартиросъемщику, который, в свою очередь, платит владельцу. Например, если двое людей снимают квартиру из трех комнат, согласно договору об аренде, а потом сдают кому-то третью комнату, и с этого человека берут арендную плату, это называется субарендой.

7Субаренда – Законно ли это?

Субаренда - сложная сфера, но, главным образом, это зависит от условий договора об аренде, который подписалосновной квартиросъемщик. Некоторые договоры допускают субаренду, а некоторые – нет.

8Могу ли я сдавать в субаренду комнату в квартире, где я живу?

Опять же, это зависит от условий договора об аренде. Если Вы не уверены, посоветуйтесь с владельцем квартиры или агентом по недвижимости. Если Вы просто ищете замену соседу по квартире, который съезжает, тогда это не считается субарендой (если новый сосед платит арендную плату не Вам, а владельцу квартиры или агенту). Только не забудьте вписать нового квартиранта в договор об аренде.