Как дорого сдать жилье

 

Для безопасной сдачи своего жилья в аренду, лучше всего обратиться к профессионалам в сфере аренды недвижимости, то есть в агентство. Так, вы сможете избежать множества сложностей, начиная от постоянного потока звонков потенциальных арендаторов, заканчивая правильным составление необходимых документов при заселении жильца.
Однако, если вы решили сдавать жилье без помощи посредников , прежде всего следует начать с анализа стоимостей на жилье, аналогичное вашему.
Владелец квартиры заинтересован в максимальной сумме арендной плате, но рынок устанавливает свои правила. Если вы все же настроены сдавать свое жилье выше рыночной стоимости, будьте готовы к тому ,что поиск жильца может затянуться.

Критерии, влияющие на стоимость квартиры

Дорого сдать жильё

Вы можете претендовать на среднюю арендную ставку, если в квартире есть определенный набор бытовой техники, для комфортного проживания жильцов. Сюда относят: стиральную машину, холодильник, кухонную плиту и, иногда, телевизор. Если квартира элитного уровня, в ней обязательно должен быть кондиционер и микроволновка. Бытовая техника должна быть в рабочем состоянии, при осмотре квартиры, продемонстрируйте работоспособность техники жильцу.  Также в порядке должна быть сантехника, краны и душ, выгоднее будет заменить некоторые детали до начала просмотра квартиры, чем сбрасывать стоимость из-за неисправности кранов.
Выше оцениваются квартиры с евро окнами, хорошим напольным покрытием и современной мебелью.
Оценивая квартиру, не забудьте оценить ваш подъезд и дом в целом, район и инфраструктуру.
Если в подъезде чисто и красиво, дом находится в удобном месте с хорошей инфраструктурой и  вид из окна достаточно приятный, цена аренды будет обоснованно выше.
Квартиры со свежим ремонтом сдаются быстрее, даже если там всего лишь обновили обои или провели другой мелкий ремонт.
Сейчас наличие городского телефона не играет большой роли на стоимость аренды. Важнее наличие кабельного ТВ и интернета.

И, конечно же, не забывайте о вашем настроении и внешнем виде при демонстрации квартиры арендатору. Будьте приветливы и доброжелательны. Не забывайте, что заключение договора аренды , является вашим гарантом для безопасной сдаче вашего жилья в аренду.